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川港合作示范園

四川省重點工程，天府新區與香港新華集團攜手打造的產業綜合體項目

 71-107㎡公園湖居美宅

 兩湖五公園+六大主題島+萬畝規模+千億投資

匯集區域內最好配套

公園  湖島  醫院  學校  商業  交通 產業

【基礎信息】

位置：天府新區南·川港大道

占地：總占地10000畝，一期占地480畝/建筑面積約123萬方

容積率：2.9

綠地率：30.5%

主力戶型：71-107㎡

梯戶比：2T6戶

項目類型：城市公園綜合體

付款方式：全款，按揭

 【主要賣點】

 國家背景：

打造“一帶一路”沿線國家和地區科技創新合作的示范基地，省級重點工程

 企業背景：

香港新華八大產業，多元化跨國集團，與眉山天府新區攜手打造本項目。新華地產從事地產開發、建設和物業管理逾30年，在香港、澳門、中國內地、越南、柬埔寨和加拿大均設有子公司，越南胡志明市最大的地產開發商之一。

天府新區：

南天府：興隆湖后花園、天府新區南大門、成都向南發展的最大受益者

 交通配套：

五橫五縱雙機場，黃金半小時交通圈

五橫：一繞、二繞、環天府新區快速通道、環天府大道、物流大道。

五縱：天府大道、劍南大道、益州大道、紅星路南延線、成自瀘高速。

雙機場：距雙流機場約32km、距天府機場約25km，約30分鐘直達雙機場，國際生活觸手可及。

學校配套：

嘉祥外國語（K12精英名校）；視高大學城；0-18歲全齡教育資源

 醫療資源：

華西天府分院（18KM）、中日國際康養（1KM）、日本女子東京醫院(1KM)

 規劃的眉山天府新區第一人民醫院、眉山天府新區疾控中心

 眉山天府新區中醫醫院以及天府視高醫院、萬達皇家醫院、四川省第二人民醫院天府分院

公園配套：

14000畝南天府公園、3700畝柴桑河濕地公園、4000畝帽頂山公園、寨子山公園、城市公園5大公園環繞

 獨享柴桑河和南天湖雙湖景觀資源

樂園配套：

川港合作示范園3號島規劃4000畝主題樂園

 千億文旅產業-天府文創城

 全球第二大主題樂園-樂高樂園

 天府新區眉山商務會展中心等

享受千億級城市便捷配套

 三號主題樂園島與樂高樂園聯手打造三天到五天旅游目的地，每年吸附2000萬+旅游人口，人潮即錢潮

人口聚集：

天府文創城15萬+就業人口20萬+居住人口

 川港合作示范園預計未來5-10年園區內將有上千家企業

提供近10萬個就業崗位，帶來至少20萬常住人口

項目一期將引入新華川渝大區總部、粵港澳大灣區重要商會西南和四川總部等

未來產業高地，吸引入駐企業不少于100家

項目123萬方綜合體，自帶地標建筑號召性引力

物業形態：

住宅、商業、星級酒店、辦公等綜合體多元業態資源占有，實現價值疊加

濱河公園商業加持，下樓即繁華，出門即公園

 天空之境外立面，實現立面保值增值

建筑特點：

點式布局、蝶形建筑，高私密、寬樓間、大視野、全采光

園林亮點：

一街、一軸、三環、五園，南天府板塊第一個無界生態之園

1000米風雨連廊、8000㎡森林生活劇場、3000m2星際森林樂園

 1300m全齡環跑道、寵物天地、社區“一米菜園”、

全時段競技型復合運動場地、6米挑高的全架空層空間、整個園區全5G覆蓋

公園湖居美宅，用于自住、出租、民宿、養老、投資等

天府新區不限購不限貸，投資首選

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      據了解，四川天府新區川港合作示范園項目依托“一帶一路”建設的大背景、香港與內地合作不斷促進深化的大導向，將打造“一帶一路”沿線國家和地區科技創新合作的示范基地，建成港澳向內地拓展、內地借助港澳通達國際市場的雙向通道和重要平臺。

       四川天府新區川港合作示范園創新建立超級聯絡人機制。新華集團作為率先入駐園區的產業基石，將整合粵港澳大灣區區域內的重要商會資源，重點面向大灣區，東盟，日韓，歐美區域進行優質產業引進聚集和輸出，促進川港以及相關協同區域的進一步經貿合作，助力陸海新通道和成渝城市群國家戰略的建設。項目一期總投資48億元人民幣，占地480畝。吸引入駐企業不少于100家，重點孵化以色列科技轉換促進中心、農業科技成果轉換中心、綠色智能制造研發基地。入駐企業總部包括新華全球購展示展銷中心、新華川渝大區總部、粵港澳大灣區重要商會西南和四川總部、新華集團合作以及合資企業西南和四川總部等。將引入AVIVA、日本丸紅、韓國CJ集團、瑞興百貨、剛毅集團、德國貝塔斯曼、MAEWBEMII、英國馬爾文、佳寧娜集團、嘉里大通物流、泰運(香港)等區域總部。

       啟動儀式上，四川天府新區眉山片區被授予“內地-香港‘一帶一路’工商專業委員會西部經貿研究中心”，同時還舉辦了“全面深化川港合作主題論壇”。